Ruime eengezinswoning, goed onderhouden en op een zonnige locatie.
Ben je starter op de woningmarkt? Op zoek naar een woning die je helemaal naar je eigen smaak kunt maken? Dan is dit een woning die je zeker gezien moet hebben en zo maar eens bij je kan passen. Deze woning heeft zoveel ruimte en ligt op een mooie kavel. Grenzend aan de woonwijk “Ruwenbos” met het “Zweringhoekpark” op korte afstand.
Een rondje met de hond wordt dan al snel een feestje. Geen hond? Dan ren je toch lekker zelf een rondje.
Wanneer je in deze lichte ruime woning hebt gezien zal je verbaasd zijn over de mogelijkheden. De zon schijnt door de grote raampartijen voor en achter lekker naar binnen. De dichte keuken heeft net als de woonkamer een deur naar de achtertuin. Ook vind je in de keuken een kleine kelder die veel opbergruimte geeft voor dagelijkse benodigdheden net als de inbouwkast in de keuken.
De hal entree geeft ruimte aan de meterkast de trapopgang en het toilet.
Achter de woning de mooie diepe tuin met een vrijstaande stenen berging waarin de aansluiting voor wassen en drogen klaar ligt voor de nieuwe machines. Achter de stenen berging nog een tweede houten berging en daarachter een heerlijk privé terras in de zon.
De garage ligt op een pleintje achter de rij woningen. Een fijn veilige plek voor je auto of je speciale fietsen. Ook voor een motor een prima stalplek.
Op de verdieping vinden we 2 grote slaapkamers en een kleinere.
De badkamer heeft een douchehoek en een wastafel. De zolder is middels een vlizotrap bereikbaar.
Heel veel mogelijk wanneer je deze woning naar eigen wensen en smaak gaat veranderen.
Indeling
• Begane grond: entree. Hal met meterkast, trapopgang en toilet, woonkamer met schoorsteenkanaal en deur naar de achtertuin, keuken met deur naar de achtertuin, inbouwkast en kelderberging
• Eerste verdieping: overloop met 3 slaapkamers en badkamer, vlizotrap naar de bergzolder.
Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1960
• Woonoppervlakte: 89 m²
• Perceeloppervlakte: 222 m²
• Inhoud: 369 m³
• Fijne rustige locatie
• Eengezinswoning, hoekwoning
• Ruime lichte woning
• Buitenzonwering en rookkanaal
• Dichte keuken met keldertje en deur naar achtertuin
• Achtertuin, voortuin en zonneterras
• Achterzijde met rolluiken
• Vrijstaande stenen berging
• Vrijstaande stenen garage
• Energielabel C
• In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen
• Voor deze woning wordt in de koopakte een niet zelfbewoningsclausule opgenomen wanneer de zoon de koopakte gaat tekenen