Diensten
Verkoop
Wonen gaat over leven, samen met familie of vrienden je thuis voelen. Daar een rol in spelen, er bij kunnen helpen. Dat is wat mijn vak zo leuk maakt. Persoonlijk, gedegen met veel ervaring waar u op kunt vertrouwen. Maar persoonlijk gaat ook over samenwerking, op het moment dat het nodig is er voor de klant te zijn en dan het verschil kunnen maken.
Een huis te koop zetten is eenvoudig maar een huis verkopen is iets anders. Dat is mijn vak. Het gaat om de juiste strategie. Huizen verkopen is een vak maar het is ook mensenwerk. Professioneel, maar tevens voor onverdeelde aandacht voor uw dossier. Overweegt u uw huis te verkopen? Neem dan gerust contact met mij op voor een vrijblijvende kennismaking.
Mocht u mij de verkoopopdracht gunnen dan help ik u, door een reële waarde en vraagprijs te bepalen en te adviseren bij kleine aanpassingen in huis die de verkoop kunnen versnellen. Samen met een interieurcoach wanneer u dat wenst.
Wat mag u van Zandstra Makelaardij verwachten:
- Een objectief gesprek over een reële verkoopstrategie
- Veel ervaring en kennis van de lokale en regionale vastgoedmarkt
- Professionele fotografie, teksten en verkoop brochure
- Presentatie op Funda
- Advies over inzet andere media
- Inzet en ondersteuning met social media
- Uitgebreide bezichtigingen
- Onderhandelingen om tot een goed verkoopprijs te komen
- Onderzoek bij gemeentelijke instanties, kadaster, VVE
- Juridische afwikkeling van de koop
In ons verkoopadvies is het tarief van onze diensten opgenomen dit is immers mede afhankelijk van het object en de vraagprijs. De courtage varieert tussen de 1,0 % en 2,0 % voor het volledige traject. Bij opdrachtverlening factureren wij 650,- euro voor opstartkosten. Voor eventuele afzonderlijke dienstverlening los van een aan- of verkooptraject hanteren wij een uurtarief. Prijzen genoemd aan onze klanten zijn altijd inclusief BTW.
Aankoop
Heeft u een huis op het oog maar bent nog onzeker over de aankoop? Dan kunt u mij inschakelen voor advies en begeleiding. Dat kan alleen bij woningen die ik NIET zelf in de verkoop heb, daar treed ik uiteraard op in het belang van de verkoper.
Ik neem alles wat komt kijken bij de aankoop van een huis voor u uit handen en zorg voor de juiste juridische afhandeling, de oplevering en de overname van roerende zaken.
Uiteraard kan ik u adviseren over het belang van een bouwkundige inspectie. Denk daarbij aan zaken als:
- Funderingsonderzoek
- Asbest onderzoek
- Grondvervuiling
- Aanwezigheid olie tanks
- Inzicht in bestemmingsplannen
De courtage voor aankoop varieert tussen de 1,0 % en 2,0 % voor het volledige traject.
Verhuur
Graag adviseert Zandstra Makelaardij u bij alle contractuele aspecten rond de verhuur. Neem gerust contact op voor een vrijblijvende kennismaking.
Met mijn kennis van de actuele marktomstandigheden adviseer ik u graag bij het bepalen van de juiste huurprijs. Naast kennis van de markt is de kwaliteit van presentatie van uw object van groot belang. Mooie fotografie en pakkende, overtuigende teksten. Daar zijn we in samenwerking met onze professionele fotograaf goed in.
Tarieven wil ik graag in overleg met u bespreken.
Overige Diensten
Naast aan- en verkoop, verhuur en taxaties is Zandstra Makelaardij ook uw partner bij:
- Beheer van alle soorten onroerend goed
- Erfpacht, recht van opstal en pachtzaken
- Landgoedregelingen o.a. NSW 1928
- Agrarische zaken o.a.; Rood voor Rood regelingen
Onze uitgebreide makelaarsdiensten worden uitgevoerd onder de Voorwaarden van het NVM, de Nederlandse Vereniging van Makelaars