Selecteer een pagina
Schipholtstraat 132
7534 DB Enschede
€ 229.000,- k.k.
Inhoud 405 m³

Omschrijving

 

VERKOCHT

Gelegen in Glanerbrug waar een levendige straat met winkels het bruisend hart vormt.
De drukte ontvluchten kan ook heel erg eenvoudig.
In slechts 5 fietsminuten bent u in de groene stadsrand richting natuurgebied Aamsveen.
Wilt u boodschappen doen in Gronau Duitsland?
Ook dat is binnen 10 minuten met de auto te bereiken.

En wat een heerlijke lichte en warme woning treft u hier aan.
De huidige eigenaren verlaten de woning met pijn in hun hart maar verruilen deze voor een plek buiten Enschede.
Sinds ze deze woning hebben gekocht hebben ze er zoveel aan opgeknapt en in geïnvesteerd waardoor deze heerlijke plek vrijwel energieneutraal te bewonen is.

Zonnepanelen; maar liefst 16 op de hoofdwoning.
In de aanbouw vinden we een ruimte voor de techniek met wasruimte en de opstelplaats van de warmtepomp.
Deze verwarmt de woning in combinatie met Jaga laagtemperatuur radiatoren.
Deze installatie is uit 2018 en de radiatoren uit 2021.

De woning is daarvoor volledig geïsoleerd en dat blijkt ook uit het energielabel: A+.
Dakisolatie, vloerisolatie, gevelisolatie en HR++beglazing.
Alles kunt u teruglezen in het recent opgemaakte energielabel.
Bovendien zijn van alle apparaten de garantiebewijzen en gebruikshandleidingen aanwezig.

Indeling:
Via de zijkant van de woning door de poort komt u in de hal met een garderobenis met fraaie kapstok.
De woonkamer aan uw rechterhand heeft een zitgedeelte en een open keuken voorzien van diverse apparatuur o.a. een oven, twee één-pits inductie- platen, een afzuigunit, kokend water kraan. De vrijstaande koelkast maakt het geheel compleet.
De voordeur aan de voorzijde van de woning wordt door de huidige bewoners weinig gebruikt.


Aan de linkerkant van de entree bevindt zich een ruime badkamer met het toilet en een wastafelmeubel met een grote spiegelkast met dimbare verlichting en met een stort douche,
Wanneer u doorloopt door de badkamer komt u in een TV kamer/ slaapkamer of speelkamer voor de kinderen wat u maar bedenkt.
Deze ruimte is zeker multifunctioneel te noemen..

Achter deze kamer bevindt zich een mooi afgewerkte technische ruimte met opstelplaats voor de warmtepomp en aansluitingen voor de wasmachine.

Vanuit de woonkamer gaat de trap naar de 1e verdieping alwaar 3 slaapkamers zijn.
Heerlijk fris en licht door de dakopbouw in de zijkant van de woning in het midden van het dak.

In de tuin aan de zijkant van de woning staat een houten berging waarin een sauna is gemaakt.
Mocht u daar niet van houden gaan de banken en de kachel mee met de huidige eigenaren.
Wanneer u wel een saunaliefhebber bent zijn de banken en de kachel ter overname.

Achterin de tuin staat nog een tweede berging.
De tuin is verdeeld in vakken en wordt nu als groentetuin gebruikt.

Wilt u gauw komen kijken?
De kijkdagen waarvoor u een afspraak kunt maken zijn op donderdag 31 maart en vrijdag 1 april.

Bijzonderheden

• Bouwjaar circa1905
• Perceelgrootte 257m²
• Volledig voorzien van isolatie, glas, muren, vloeren en dak.
• Verwarming met warmtepomp en laag temperatuur radiatoren van het merk Jaga
• Warmte-luchtpomp uit 2018.
• Kokend water kraan.
• Energielabel A+
• 16 zonnepanelen
• Buitensauna
• Woning is vrijwel energieneutraal.
• Stookkosten circa 0-100 euro per jaar.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Brochure>>>

Aanbod koopwoningen

Las Palma, Fuerteventura, Lajares
€ 709.000 k.k.
7545JX Enschede
€ 219.000 k.k.